01
A fatura sai do contrato, não de uma planilha
Vigência, valor, encargos, taxa de administração e dia de vencimento vêm do contrato assinado. A fatura do mês é gerada a partir dele, com boleto e PIX emitidos via Asaas.
Recurso · cobranças e repasses
O aluguel cobrado, recebido e repassado sem ninguém lembrando à mão
Boleto e PIX emitidos via Asaas, multa e juros calculados no vencimento, régua de disparos por e-mail e WhatsApp, reajuste aplicado em lote e demonstrativo de repasse em PDF para o proprietário.
- Boleto e PIX via Asaas
- ·Régua de 15 disparos
- ·Reajuste por IGP-M, IPCA ou INPC
O que vem dentro
O reajuste que o inquilino não consegue pagar não é receita: é aviso de saída com doze meses de antecedência.
Por isso o reajuste passa por revisão antes de valer, e a inadimplência tem caminho de acordo em vez de só carta de cobrança.
02
Multa e juros no vencimento, sem discussão
A regra de multa e juros de mora é configurada uma vez e aplicada automaticamente quando o vencimento passa. O inquilino vê o valor atualizado e o motivo do acréscimo.
03
Pagamento parcial e comprovante aprovado
O inquilino pode pagar em parte e enviar comprovante pelo portal. A imobiliária aprova ou recusa, e só a aprovação move o saldo da fatura. Nada entra no financeiro por confiança.
04
Régua de cobrança em dois canais
Até quinze disparos programados por fatura, antes e depois do vencimento, por e-mail e WhatsApp. Quem paga sai da régua na hora, sem receber lembrete de dívida quitada.
05
Reajuste em lote, com aprovação antes de valer
Selecione os contratos que vencem o aniversário, escolha IGP-M, IPCA, INPC ou percentual fixo e veja o novo valor de cada um. Nada é aplicado até você aprovar a lista.
06
Acordo de dívida parcelado
O débito acumulado vira um acordo com parcelas próprias e boletos gerados. As faturas originais ficam vinculadas ao acordo, então o histórico não se perde.
Por que escolher
O que muda na operação.
A cobrança deixa de depender de quem lembrou de mandar mensagem, e o proprietário para de ligar para perguntar do repasse.
- 01
Fatura gerada do contrato, com boleto e PIX no mesmo documento
- 02
Multa e juros aplicados no vencimento, sem cálculo manual
- 03
Régua automática por e-mail e WhatsApp, com saída imediata de quem pagou
- 04
Reajuste anual em lote por índice ou valor fixo, revisado antes de valer
- 05
Repasse ao proprietário com demonstrativo em PDF e comprovante anexado
Para quem é
Serve para dez contratos e para mil.
A diferença está no volume; a régua, o acordo e o repasse funcionam do mesmo jeito nos dois casos.
01
Imobiliária de locação
Centenas de faturas por mês com régua, acordo, reajuste anual e repasse saindo da mesma base.
02
Administradora de carteira
Prestação de contas ao proprietário com demonstrativo detalhado e comprovante de cada repasse.
03
Corretor com poucos contratos
Boleto e PIX sem contrato de cobrança próprio no banco, e lembrete automático em vez de mensagem no WhatsApp.
Conecta com
A cobrança é o meio, não o começo.
Ela nasce do contrato, conversa pelos canais que o inquilino já usa e termina no resultado do mês.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre cobranças.
Não. A emissão de boleto e PIX é feita via Asaas a partir da plataforma, então você não precisa negociar carteira de cobrança com o seu banco para começar a cobrar.
Experimente sem compromisso
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Sem cartão de crédito, sem letra miúda. Cancele quando quiser. Migração de dados inclusa.